甘平。益脾寧心。淡滲利竅除溼。色白入肺。瀉熱而下通膀胱。（能通心氣於腎、使熱從小便出、然必上行入肺、清其化源、而後能下降利水、故潔古謂其上升、東垣謂其下降、各不相背也。）治憂恚驚悸，心下結痛，寒熱煩滿，口焦舌幹。（口爲脾竅、舌爲心苗、火下降則熱除。）咳逆嘔噦。膈中痰水。水腫淋瀝。泄瀉遺精。（因溼熱、故宜淡滲以清之。）小便結者能通。多者能止。（素問曰∶肺氣盛則便數。）生津止渴。（溼熱去則津生。）功專行水伐腎。小便不禁。虛寒精滑。及陰虧而小便不利者。皆勿妄投。松根靈氣結成。產雲南。色白而堅實者佳。去皮。（產浙江者、色雖白而體松、其力甚薄、近今茯苓頗多種者、其力更薄矣。）
（通、利溼熱。）白者入肺、膀胱氣分。赤者入心、小腸氣分。（時珍曰∶白入氣、赤入血。）益心脾。白勝。利溼熱。赤勝。
（通、行水。）專能行水。治水腫膚脹。（以皮行皮之義、五皮散用之、凡腫而煩渴、便閉溺赤、屬陽水、宜五皮散、疏鑿飲、不煩渴、大便溏、小便數、屬陰水、宜實脾飲、流氣飲、腰以上腫宜汗、腰以下腫宜利小便。）
（通、行水寧心。）主治與茯苓同。而入心之用居多。開心益智。安魂養神。療心虛驚悸。多恚善忘。即茯苓抱根生者。（以其抱心、故入心之用多。）去皮及中木。茯神心木。（名黃松節。）療諸筋攣縮。偏風斜。心掣健忘。（心木一兩、乳香一錢、石器炒研、名松節散、每服二錢、木瓜湯下、治一切筋攣疼痛、乳香能伸筋、木瓜能舒筋也。）二茯俱惡白蘞。畏地榆、秦艽、鱉甲、雄黃。忌醋。（面雀斑、用白茯苓末、蜜和、夜夜敷之、二七日愈。）